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K・K様邸フルリフォーム工事

K・K様邸 フルリニューアル工事北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 北広島市,リフォーム,新築,札幌近郊・地域密着で快適な暮らしを応援!住まいの上野
施工写真
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 全面リフォーム前の旧宅
K・K様邸フルリフォーム工事  北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 旧宅の床下の状況です。

以前の業者が基礎工事をした時に
余ったコンクリートの残材や
設備配管で余った材料が床下に
散乱し、放置されていました。
K・K様邸フルリフォーム工事  北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 旧設備配管の写真です。

施工も雑でとても酷い状態でした。
K・K様邸フルリフォーム工事  北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 旧床下の断熱材の受け材です。

受け材に、基礎の型枠で使用した
構造用合板の
使い廻しをしていました。
K・K様邸フルリフォーム工事  北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 旧宅の床下の写真です。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 旧宅の束石と束の写真です。

写真では見難いかもしれませんが
部分的に束が束石に半分くらいしか
乗っていなかったり、
数ミリ浮いていたりと、施工の荒さが
みられました。
K・K様邸フルリフォーム工事  北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 基礎と土台の写真です。

基礎天端の均しモルタルを施工して
いないので、
写真でも基礎の天端が空き、
歪んでいるのが分かります。
K・K様邸フルリフォーム工事  北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 旧宅のベランダです。

手前側が凍結を起こして風化し、
タイルが剥がれてしまっています。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 解体工事のスタートです。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 使える柱等を傷つけないように
手作業で丁寧に解していきます。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 石膏ボードや建材を
外している様子です。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 外壁に使用できる
サイディングを外しています
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 階段下を解体したときの写真です。

安易に親柱を
2/3も欠いて施工してあり、
とても危険な状態でした。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 旧宅を新築した後に工事に入った
設備業者がガスバーナーで穴を
開けてしまったのを放置していた
配水管で、穴開きに気づかず
そのまま使用していました。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 旧床下の写真です。

床下全体にゴミが散乱して
本当に酷い状態でした。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 解体工事も終わり
リフォーム工事のスタートです。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 骨組みだけ残し、全て解体し解体作業完了です。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 解体工事着手中

こうして不要な物を取り除いていき、骨組みまで解体していきます。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ ベランダ部分の土台の写真です。

ベランダ側から水が伝わって
土台下に入り、土台を腐らせて
しまった状態です。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 使えない土台や柱を新しい土台、柱に入れ替えしていきます。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 土台や柱の不陸調整していきます
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 入れ替えた柱です。

旧材の傷み具合が確認できます。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 油圧ジャッキを等を使い
腐ってしまったしまった
柱を入れ替えしていきます。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 土台の入れ替え作業中です。
この後防腐処理を行います。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 添え木をして、柱や梁の補強をします。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 増築部分の屋根部の骨組みです。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 柱の入れ替え後、床の不陸調整を行います。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 梁受、梁補強の為に鋼製梁にて補強します。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 柱真下に人通口があった為、
一度コンクリートを充填し、
旧箇所からずらして
新たな人通口を空けました。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 外壁の通気工法と
小屋根裏換気を確保する為に
イーブスベンツという部材を
取り付けました。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ イーブスベンツ施工完了
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 構造体を補強する為にOSB合板を外壁全面に貼っていきます。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 耐震補強の為の耐力壁施工中
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ OSBの施工完了後、
防水紙タイベックシートを
下から順にラッピングし、
サイディングの下地を
取り付けていきます。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 新規窓とサイディングを貼っていきます
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 束石を置き直し、
新たな束を入れ直します。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 土台・大引きの水平を取り終えたら、断熱材の受け木を取り付けトリカルネット(プラスチック製)を張っていきます。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 床断熱材(ブローイング)を入れていきます。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 床暖パネルの設置
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 床暖房対応のフロアーを張っていきます。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 桁と母屋の補強
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ ユニットバスの組立て
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ ユニットバス廻りの断熱例です。

基礎とユニットの間にスタイロを
立ち上げ、基礎とスタイロの間に
発泡ウレタンを吹き込みました。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ ユニットバス組立て完了です
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 外壁面の壁に
断熱材(ブローイング)を
吹き入れます。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 写真の通り、
少し盛り上がってくるくらいまで
入れて断熱完了です。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 玄関前をポーチ解体し、新しく造り直していきます。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 玄関前ポーチ、アプローチにロードヒーティングを入れていきます。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ その上からコンクリートを打設していきます。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ キッチン部。

既存の柱が生活動線の邪魔になる
為、上部で梁の補強をした後に
柱を抜き、広い空間をとりました。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 玄関入り口部。

特注の手摺を取り付けた後、
天端を左官工事で仕上げました。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ ベランダ部。

先ほどの凍結で破損した箇所は、
風化しているモルタル、コンクリートを
削って、左官工が金コテ仕上げで
改修しました。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 左官工事の仕上がり写真です。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ システムキッチンの設置。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 内装クロス仕上げの前、パテ仕上げ
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ ユニットバスの入り口
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 居間からキッチンを見た写真です。

開口部を設け、居間側には
カウンターを取り付けました。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 2階寝室、豊富に収納スペースを設置いたしました。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 洋風押入れ
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ システムキッチン裏の食器棚です。
同メーカー同色で統一してあります。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ キッチンの仕上がりです。

手前側に冷蔵庫スペースを
とりました。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ トイレ部

スペースを0.75坪と広めにとり、
入り口建具を3枚引き戸としたので
仮にお身体が不自由になられたと
しても、安心な造りになっています。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 脱衣所には物干し(電動式)を
設置しました。
K・K様邸フルリフォーム工事 北広島,新築,リフォーム,QUALITY36,住まいの上野~衝撃のデビュー~ 居間兼応接間と食堂を
特注の引き戸(戸袋付)で
仕切れるようにしました。


これで完成となります。

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